Immobiliaria

Sóc propietari d’un pis i el vull llogar, quins passos he de fer?

En primer lloc, has de tenir la cèdula d’habitabilitat i el certificat d’eficiència energètica al dia.

Una vegada comprovada la solvència de l’inquilí,formalitzar un contracte d’arrendament i dipositar la fiança.

Vull comprar un pis, quins impostos i quines despeses tindré?

Si és un pis d’obra nova que prové d’una promotora hauràs de satisfer l’IVA, i si és de segona mà hauràs de pagar l’ITP.

Has de preveure també les despeses de notaria i de Registre de la Propietat.

Vull comprar un pis, per on començo?

En primer lloc, consulta en el Registre de la Propietat l’estat de les càrregues (hipoteques, embargs, etc).

Si el pis és de segona mà i es troba en una comunitat de propietaris, també has de demanar l’estat de comptes del pis en relació a la comunitat.

He de consultar el Registre de la Propietat?

Sí, doncs poden haver-hi càrregues derivades d’hipoteques pendents, o de deutes de l’actual propietari (impagament d’impostos, crèdits d’Hisenda o de la Tresoreria de la Seguretat Social, etc.).

Què és la clàusula sòl d’una hipoteca?

És aquella en la qual es pacta un interès mínim –encara que sigui a interès variable- i la hipoteca queda subjecta a aquest mínim encara que l’índex variable baixi per sota de dit mínim.

Aquestes clàusules poden ser declarades nul·les quan la hipoteca s’ha pactat sense la corresponent transparència, en el qual cas el banc pot venir obligat a recalcular l’ interès aplicant el diferencial pactat però sense topall mínim (sòl).

Contacta amb nosaltres

Accepto rebre informació comercial, fins i tot per correu electrònic.
He llegit i accepto la Política de Privacitat (*)

INFORMACIÓ PROTECCIÓ DE DADES DE CAMBRA DE LA PROPIETAT URBANA DE MATARÓ I EL MARESME

Finalitats: Respondre a les seves sol·licituds i remetre-li informació comercial dels nostres productes i serveis, fins i tot per correu electrònic. Legitimació: Consentiment de l'interessat. Destinataris: No estan previstes cessions de dades. Drets: Pot retirar el seu consentiment a qualsevol moment, així com accedir, rectificar, suprimir les seves dades i altres drets a inforgpd@cambrapropietat.cat. Informació Addicional: Pot ampliar la informació a l'enllaç d'Avisos Legals.

* Tots els camps amb asterisc són obligatoris.